Wat is een bouwtekening en wanneer heb je die nodig?
Een bouwtekening is in veel gevallen verplicht als je een omgevingsvergunning moet aanvragen bij de gemeente. Hierop kunnen ze precies zien wat je van plan bent, zodat ze kunnen beoordelen of het mag volgens de regels. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een dakkapel, een aanbouw of het bouwen van een schuur – dan wil de gemeente meestal eerst zo’n tekening zien.
Maar een bouwtekening is niet alleen belangrijk voor de gemeente. Het is ook een handig middel om duidelijke afspraken te maken met je aannemer. Je voorkomt misverstanden omdat alles op tekening staat: van afmetingen tot materialen en indeling. Zo weten jij en de aannemer allebei precies waar jullie aan toe zijn. Meer hierover lees je ook op onze pagina over een bouwtekening laten maken.
Wat is het verschil tussen een bouwvergunning en een omgevingsvergunning?
Vroeger had je voor bijna alles een bouwvergunning nodig. Tegenwoordig heet dat anders: omgevingsvergunning. Die is wat uitgebreider. Je hebt namelijk niet alleen toestemming nodig om te bouwen, maar soms ook voor dingen als het kappen van een boom, het veranderen van een monument of het effect op het milieu.
Sinds 2010 is alles samengevoegd in die ene vergunning. Maar het blijft belangrijk om goed uit te zoeken welke regels voor jouw situatie gelden. Twijfel je of je een vergunning nodig hebt? Lees dan ons artikel: Wanneer heb je een bouwvergunning nodig?. Het kan best ingewikkeld zijn, dus vraag op tijd bouwkundig advies als je er niet uitkomt.
Hoe regel je een goede vergunningstekening?
Als je een vergunning wilt aanvragen, heb je vaak een speciale tekening nodig die aan allerlei eisen moet voldoen. De gemeente wil namelijk precies zien wat je van plan bent. Op onze pagina over de eisen voor een bouwtekening lees je precies waar zo'n tekening aan moet voldoen.
Laat dit doen door iemand die hier ervaring mee heeft, bijvoorbeeld een bouwkundig tekenaar of architect die weet wat er nodig is in jouw gemeente. Zij zorgen ervoor dat de tekening niet alleen klopt, maar ook voldoet aan de regels. Dat vergroot de kans dat je aanvraag soepel verloopt.
Conclusie
Als je gaat (ver)bouwen is een bouwtekening onmisbaar. Het is de basis van je hele project en vaak ook nodig om een vergunning te krijgen. Sinds een aantal jaar heet die vergunning officieel een omgevingsvergunning, en die gaat verder dan alleen bouwen.
Zorg dus voor een goede voorbereiding en schakel iemand in die weet wat ‘ie doet. Dat voorkomt veel gedoe en zorgt ervoor dat je sneller en zonder problemen aan de slag kunt. Wil je direct hulp of een offerte op maat? Vraag dan vrijblijvend een offerte aan of neem contact met ons op.